Zápis č. 9 z jednání výboru SVBJ čp. 3778 ze dne 29.9.2016
Přítomni: ing. Dvořák, St.Bětáková, Zd.Verbíková, Jar. Matušová, H.Mrlíková, L. Jančová,
Neomluven: Jan Podhorný
Host: mgr.M.Miklík – předseda revizní komise
Program:
1/ Kontrola úkolů
2/ Různé
3/ Nové úkoly
K bodu 1/ Kontrola úkolů
- malování domu – bude osloveno několik firem a jejich cenové nabídky projdou výběrovým řízením. Do výběrového řízení se mohou přihlásit i případní zájemci z našeho domu.
-zabezpečení vstupu do domu-Protože je nutné vést evidenci o vydaných klíčích od domu,proběhla schůzka s panem Moučkou z fy SYMO. Pan Moučka přislíbil zdarma výměnu bezpečnostních vložek zámků u vstupních dveří a zhotovení nezbytného počtu klíčů za poloviční cenu. Výbor se jednomyslně shodl, že počet klíčů na byt bude stanoven takto: pokud majitel jednotky v bytě bydlí, obdrží na náklady společenství (tedy zdarma) počet klíčů dle nahlášených osob + 1 ks náhradní. Pokud nebydlí, obdrží zdarma 2 ks klíčů. Další pořizované klíče (např. pro nájemníky) budou účtovány plnou cenou. Bližší informace k výměně klíčů budou včas zveřejněny na nástěnce.
- rekonstrukce topení – odborníkem na topení z Centroprojektu byly vypracovány tři varianty řešení. Tyto návrhy budou co nejdříve projednány s památkáři. Na základě jejich vyjádření bude vybrána varianta a proběhnou další jednání se zástupci fy TEPLO Zlín (jsou nutné změny ve výměníkové stanici).
- i nadále hledáme odborníka-stavaře, který by s námi spolupracoval na realizaci postupných oprav našeho domu.
- přesto, že bylo nedávno dokončeno vyklizení odložených věcí ze společných prostor domu, dochází opět k porušování pravidel a k ukládání věcí na společných chodbách, což je nepřípustné.
- Výměna dveří v suterénu- výběrové řízení bylo prodlouženo.
- nové stanovy SVBJ byly všem, kteří uvedli svůj e-mail, odeslány elektronicky. Ostatní budou mít stanovy ve svých schránkách. Ti majitelé bytů, kteří zde nebydlí a neuvedli svůj e-mail, obdrží stanovy poštou. Termín pro podání připomínek ke stanovám je 21.10.2016.
- oprava plochy pod kontejnery vč. opravy zídky – dle zprávy z MMZ má být oprava hotova do konce října.
- byl vypracován nový aktuální seznam všech majitelů a spolumajitelů bytů vč. kontaktů na ně.
- úkol na vypracování soupisu majetku SVBJ i nadále trvá.
- na základě dohody o provedení práce s p. Žigovou, probíhá průběžně umývání schodišťových oken a chodbových balkonových dveří.
- při revizi elektro u společných prostor našeho domu bylo zjištěno celkem 13 závad. Probíhá postupné odstraňování těchto závad. Předběžný odhad nákladů na odstranění všech závad je cca 200.000,- Kč.
k bodu 2/ Různé
- proběhla kontrola placení sociál. a zdravotního pojištění za zaměstnance SVBJ (domovník). Při této kontrole nebyly zjištěny žádné závady.
- mgr. Miklík dal výboru ke zvážení možnost, vybrat formou výběrového řízení firmy ke dlouhodobé spolupráci při nutných opravách v našem domě (vodo-topo, malířské a zednické práce apod.)Usnadnilo by to řešení dalších průběžných oprav.
- dále požádal výbor, aby byli obyvatelé našeho domu znovu upozorněni na povinnost nahlásit všechny rekonstrukce a opravy bytů domovníkovi.
- mgr. Miklík dále navrhl, zda by kvůli udržení pořádku před schránkami nebylo vhodné pořídit stojan nebo poličky pro reklamní letáky.
- Shromáždění vlastníků se bude konat 15.11. v 17 hod. v Alternativě. Pozvánky s programem budou rozeslány do 31.10.
K bodu 3/ Nové úkoly
- na své schůzi dne 24.10.2016 projedná výbor připomínky k navrženým stanovám a zároveň vypracuje program připravovaného shromáždění SVBJ.
Příští schůze výboru bude 24.10.2016
Zapsala : Mrlíková Kontrolovala: Bětáková