Zápis ze 4. Shromáždění vlastníků jednotek domu č.p. 3778, Osvoboditelů ve Zlíně ze dne 19.11.2012
Prezentace členů společenství-shromáždění bylo usnášeníschopné. Byli přítomni nebo řádně zastoupeni vlastníci jednotek s počtem hlasů 65 828 (tj.75,26%) z celkového počtu 87 463 hlasů.
Ad1) Po zahájení schůze předsedou Společenství byl program schůze jednohlasně přijat a projednáván bod po bodu.
Ad2) Předsedkyně společenství přednesla zprávu o činnosti výboru za uplynulé období (zpráva je přílohou zápisu). V souvislosti s ní informovala vlastníky o návrhu Výboru SVJ, vyplatit správci domu panu Josefu Zvíhalovi odměnu ve výši jednoho měsíčního platu za práce nad rámec jeho činnosti.
O tomto návrhu pak bylo hlasováno takto:
Pro: 65 828
Proti: 482
Zdrželo se: 0
Vyplacení jednorázové odměny ve výši jednoho měsíčního platu bylo schváleno většinou hlasů (75,26%).
Pak přednesl svou zprávu revizor ing. Zdeněk Martínek (zpráva je přílohou zápisu)
Ad3) Doplnění Výboru společenství- byly navrženy dvě nové členky výboru- ing. Dagmar Doubravská a slečna Veronika Náplavová.
O přijetí obou do výboru bylo hlasováno takto:
Ing. D. Doubravská
Pro: 65 828
Proti: 0
Zdrželo se: 480
Paní Veronika Náplavová:
Pro: 65 348
Proti: 0
Zdrželo se: 962
Obě nové členky výboru byly zvoleny většinou hlasů (75,26%).
Ad4) Zvolení důvěrníků v patrech. Protože nikdo neprojevil zájem o tuto činnost, byl bod z hlasování stažen. Předsedkyně pak seznámila vlastníky s náhradním řešením. Každý z členů výboru bude současně důvěrníkem pro dvě patra. Bude tak zajištěna větší spolupráce i informovanost vlastníků a dojde k rychlejšímu řešení případných problémů.
Ad5) Doplnění stanov.(čl-VIII., bod č. 2 o písmeno n). Výbor se rozhodl navrhnout doplnění z důvodu opakovaných problémů s některými nájemníky. Znění návrhu na doplnění stanov o povinnost vlastníka bytu bylo dlouhodobě vyvěšeno na nástěnce. Nikdo z vlastníků nevznesl námitku, proto bychom stanovy rádi doplnili o bod n) v tomto znění:
n) vlastník, který byt pronajímá, je povinen včlenit do smlouvy s nájemníkem podmínku o povinnosti nájemníka dodržovat „Stanovy společenství" a „Domovní řád."Pokud dojde hrubému porušení Stanov či Domovního řádu, bude možná neodkladná výpověď nájemní smlouvy ze strany vlastníka.
Hlasování pak proběhlo takto:
Pro: 65 828
Proti: 0
Zdrželo se: 482
Doplnění stanov bylo odsouhlaseno většinou hlasů (75,26%)
Ad6) Výměna vodoměrů-bylo shromážděno pět nabídek. Protože částka nepřekročí 100.000,-Kč, rozhodlo Shromáždění, aby o výběru prováděcí firmy rozhodl Výbor SVJ.
Hlasování proběhlo takto:
Pro: 65 828
Proti: 0
Zdrželo se: 482
S tím, aby prováděcí firmu vybral výbor SVJ souhlasilo 75,26% vlastníků
Ad7) Posilovači stanice SV- předsedkyně Společenství seznámila vlastníky ve své zprávě o tomto problému (viz příloha). Z navržených variant se Shromáždění jednohlasně rozhodlo, aby byla za pomoci firmy Thermprojekt zřízena zcela nová posilovači stanice.
Hlasování proběhlo takto:
Pro: 66 310
Proti: 0
Zdrželo se: 0
Pro zřízení nové posilovači stanice se vyslovilo 75,81% všech přítomných vlastníků.
Ad8) Místopředseda p. Chytil pak informoval vlastníky o stavu účtu a pokladny. Zatím se i přes mnohé havárie a nutné opravy daří navyšovat uspořenou částku. Až bude uzavřen rok, budou opět na nástěnce vyvěšeny podrobné údaje o hospodaření a výdajích za celý uplynulý rok.
Ad9) Parkovací karty- Člen výboru Martin Žáček seznámil přítomné s průběhem přípravy parkovacího systému u našeho domu.(viz příloha). Vyvolal tím bouřlivou diskusi. Řada připomínek se týkala celého systému (p.Krái-byt č. 700, pí Dudrová-byt č. 907,pan Suchánek-byt č. 902). Bude nutno provést revizi systému a případně svolat schůzku týkající se pouze tohoto problému.
Nedílnou součástí zápisu je prezenční listina.
Zapsala: Stanislava Bětáková
Nové členky Výboru SVJ:
ing. Dagmar Doubravská,
R.č. 535508/004
č.OP 108072626
Bydliště: Osvoboditelů 3778, 760 01 Zlín
Veronika Náplavová,
R.č. 876207 4684
č.OP 113927669
Bydliště: Osvoboditelů 3778, 760 01 Zlín