Zápis ze shromáždění vlastníků SVBJ Osvoboditelů č.9, ze dne 14.05.2015
Přítomni: - výbor SVBJ :, L. Chytil,Ing. D.Doubravská neomluvena: V.Náplavová
- Hosté: Mgr. Petra Křenková, Mgr. Petr Váverka
- Vlastníci bytových jednotek: účast 63,18 % Shromáždění bylo usnášení schopné viz prezenční listina
Program: zahájení
1. Ihned po zahájení byla vyvolána některými vlastníky bytových jednotek spontánní diskuze, nemohly být dodrženy stanovené body programu shromáždění.
- Paní Bětáková upozornila, že byly rozeslány 3 různé pozvánky na shromáždění. Toto vysvětlil pan Chytil tím, že původní pozvánky byly doručeny vlastníkům bytových jednotek 10 dní před termínem shromáždění, jak ukládají stanovy. Návrh na změnu programu jednání od 5-ti majitelů bytových jednotek, kteří chtěli jen hlasovat o odvolaní výboru a o jejich zvolení do nového výboru, nestihl z časových důvodů zapracovat do původní pozvánky, jen ji poslal mailem zástupci města a na Správu domů Zlín ( SDZ se schůze nezúčastní, tam to bylo zasláno jen pro informaci)
- Pan Hodulák mimo jiné zpochybňoval výpočet % účasti na shromáždění a při hlasování. Nezakládá se to na pravdě. Výpočet je v souladu se stanovami společenství – viz originální prezenční listiny ze shromáždění
2. Diskuze o odvolání nebo dovolení členů do stávajícího výboru - Mgr. Křenková sdělila shromáždění svůj právní výklad současných platných stanov společenství, kde odvolání výboru je možno jen na základě závažných nedostatků a protože žádné nebyly zatím prokázány, mohlo by být považováno za neplatné. Navrhla vytvoření pracovní skupiny na vypracování návrhu nových stanov, které by byly na míru společenství a upravily by nedostatky původních. Stanovy musí být tak jako tak nové v souladu s platným zákonem do konce kalendářního roku. Po schválení stanov, např. v září, by mohl stávající výbor odstoupit či by mohl být platně odvolán a byl by zvolen výbor nový.
- Paní Bětáková přednesla připomínku, že výbor porušil stanovy výpovědí smlouvy Správě domů, výpovědí – nevýpovědí domovníkovi a firmě Kvasar. Členové výboru na to mají jiný názor, jsou přesvědčeni, že jednali v souladu se stanovami
Paní Bětáková se zeptala, zda se bude hlasovat o odvolání, bylo ji řečeno, že ne, protože podle stávajících stanov by mohlo být považováno za neplatné.
Výbor dále vyjádřil obavy, že pokud by došlo k odvolání stávajících členů a nebyli by zvoleni noví členové výboru, bylo by SJV neschopné jakékoliv rozhodování a činnost SVJ by tak byla paralyzována. Proto z důvodu vyhnutí se právní nejistotě je navrhován postup v souladu se Stanovami, a to volba dalších členů výborů, kteří mají o funkci zájem s tím, že tato dovolený výbor zvolí svého předsedu a místopředsedu a po schválení nových stanov může dojít k legitimnímu hlasování o odvolání stávajících členů výboru. Vzhledem k tomu, že z těchto důvodů nepřistoupil výbor k hlasování o odvolání členů výboru, paní Běťáková opustila shromáždění. Spolu s ní opustili shromáždění i další členové tzv. stínového výboru a také zástupce města. Město zde vlastní rozlehlé nebytové prostory ( Alternativa, MŠ) a tudíž jejich hlas je cca 29%. Proto se shromáždění stalo neusnášeníschopné a bylo rozpuštěno.
Zapsala: Ing. Dagmar Doubravská