Zápis č. 5 z jednání výboru SVBJ čp.3778 ze dne 30.6.2016
Přítomni: ing. Dvořák, St. Bětáková, L. Jančová, J. Matušová, J. Podhorný, Z. Verbíková, H. Mrlíková
Host: mgr. Miklík – předseda revizní komise
Program:
1/ Kontrola úkolů z minulého výboru
2/ Nové úkoly
3/ Různé
K bodu 1/ Kontrola úkolů z minulého výboru
a) Jednání se společností UPC pokračuje a konečný výsledek z tohoto jednání bude předložen na příštím výboru dne 20. 7. 2016 – možnost protislužby od UPC (vymalování domu?)
b) Problém se zhotovováním klíčů od společných prostor našeho domu ve fy Proficentrum FAB ve Zlíně je nadále v řešení ve spolupráci s fy Winkhaus, neboť tímto konáním vznikla našemu domu škoda ve výši téměř 40.000,- Kč. Problém řeší dodavatel původních zámků a klíčů firma SYMO (p. Moučka) – o výsledku bude informováno vedení výboru, následně budou přijata opatření k nápravě.
c) Návrhy na opravy a vylepšení bydlení v našem domě byly předloženy. Pro nejbližší období bylo navrženo vymalování vnitřních prostor našeho domu (UPC???). Bylo zjištěno, že v minulosti již byla schválena oprava balkonů, avšak nebyla realizována. Dále viz nové úkoly bod 2d.
e) L. Jančová osobně upozornila všechny obyvatele, kteří mají na chodbách odloženy věci, že je nutné tyto co nejdříve odstranit z důvodů blížící se protipožární kontroly.
f) H. Mrlíková předala klíče od terasy správci domu, který je bude od 1.7.2016 půjčovat oproti podpisu.
g) Byla obnovena smlouva s fy Elektromontáže Hugo na revize a údržbu elektrozařízení v domě.
K bodu 2/ Nové úkoly
a) Jan Podhorný požádá správce domu o smontování zahradního nábytku pro terasu.
b) Správce domu postupně technickým zásahem zruší možnost otvírání chodbových balkonových dveří na ventilaci. Tímto otvíráním dochází k poškozování v místech úchytu.
c) Bude zahájeno jednání s odborem památkové péče MZ o možnostech výměny chodbových balkonových dveří za dveře plastové.
d) Výbor pověřil předsedu ing. Dvořáka a místopředsedkyni pí. Bětákovou projednáním možnosti realizace opravy balkonů. Současně projednají na odboru kultury a památkové péče možnost dotace na opravu balkonů.
f) 11.7.2016 je termín na vyklizení společných prostor sklepa. Výbor provede kontrolu. Nedojde-li v požadovaném čase k nápravě, bude zajištěn kontejner a vyklízecí firma a odložené věci budou zlikvidovány na náklady SVJ.
K bodu 3/ Různé
a) Jsou zhotovena nová razítka SVBJ.
b) Byly provedeny kroky na snížení měsíčních nákladů na provoz domu:
- byl výrazně snížen paušál na služební telefon u O2
- byly zrušeno internetové připojení v kanceláři spráce domu a tím i poplatky u společnosti Avonet pro potřeby výboru
- byly sníženy zálohy na spotřebu el.energie u spol. prostor a to ze 45.000,- na 30.000,-
c) Zavádění nového aktuálního seznamu všech majitelů bytů probíhá postupně.
d) Problém se zvýšeným výskytem potkanů v okolí našeho domu je v řešení MMZ.
e) Nové nájemní smlouvy na místnosti mezi etážemi jsou již připraveny. Jedná se o smlouvy na dobu neurčitou. Ing. Dvořák seznámil výbor se zněním těchto smluv a bylo výborem odsouhlaseno bez připomínek. Smlouvy budou předány Zd.Verbíkové, která bude kontaktovat jednotlivé nájemníky. Smlouvy jim předá oproti zaplacení pronájmu v hotovosti.
f) V průběhu července 2016 bude zrušen běžný účet v Oberbank a zůstane jen účet spořící. Ve Sberbank byl změněn typ účtu, nový je bez poplatků, odchozí a příchozí platby jsou do 20 položek měsíčně zdarma.
Příští výbor bude 20.7.2016 Zapsala: Mrlíková
Zkontroloval